在成都做地产的世界500强不久前，成都商报连续两周推出的《交房季·楼市大考》系列报道，而与此同时在网络上引发的“吐糟”交房困扰也进入，不少网友在微博上大吐苦水，爆料成都不少楼盘的问题，人车分流变人车混流、承重墙倾斜、水管不断爆管、未取得《竣工验收备案表》即交房、保温材料不合格……各种、无奈集中爆发，直指建筑质量和开发商责任感。

　　一番诉苦、声讨之后，网友集体寻找专业、专注、靠谱的开发商来做自己家的建筑师，保利、华润、绿地、龙湖、中建等企业成为网友靠谱的开发商。其中，中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅工程建造商——中国建筑呼声很高。讨论中，网友发现，这个刚刚入主财富世界100强的企业集团，不仅修建了国内众多的地标建筑，如水立方、央视新台址、首都机场、上海环球金融中心等，而且早就布局成都。除了承建双流机场T2航站楼、成都国际金融中心、来福士广场、人南国际广场、茂业中心、金牛万达广场等外，旗下的中建地产已经有一个住宅项目在成都布局。

　　房屋质量刺痛购房者，吐糟开发商

　　《交房季·楼市大考》中报道的中房·金沙海棠、蓝谷地、顶峰水岸汇景、康普雷斯等项目在交房中出现的问题，在网络上一石激起千层浪，近日，不少业主通过各种途径报料，玲珑郡、沙河上、英伦金沙等楼盘的问题被晒在网上。“花了几十万，高高兴兴去收房，搞了一肚子气”，一位网友难以情绪：“退而求其次，我不去要求有多美物管有多好，至少开发商交给我的房子，质量是要过关的！没有玻璃、墙是倾斜的、楼间距缩水、过道变窄……偷工减料，极度不负责任。”

　　交房出现的质量问题并不简单体现在刚需项目上，一位花了近2000万元购买了一套精装别墅的业主在接受成都商报记者采访时，无奈的称自己“变成了祥林嫂”：“去年12月收房，现在还没有住进去，新家具放进去一个月全部长霉，三楼地板上都会长出蘑菇，外墙的水泥标号不够，立面的涂料不断往下掉，甚至找了工人把墙敲掉，重新做了一次。”她透露，开发商的处理方式让人难以接受：“当面态度非常好，转过身就以不处理拖延，让人。”

　　优质开发商中，中建因专注建设与众不同

　　“如果再买房，开发商品牌和他们选择的承建商是我首先要关注的”，一位网友说：“品牌开发商做差产品丢不起人，专业、专注的承建商则能最大限度保障住宅的建筑质量。”他的一席话，引起不少网友共鸣，毕竟一套房子的使用功能才是其根本属性。

　　在保利、华润、绿地、龙湖、中建等几大开发商中，被誉为“地产科班生”，几十年来专注于建设高标准高品质建筑的中建显得与众不同。优秀的专业素养、强大的团队保障使得项目的建筑质量不必依赖他人，中建地产引发关注。

　　与此同时，一位网友公布了一份全国房地产经理人联盟刚刚出炉的“最令国人骄傲的地标建筑”名单，中国建筑再次被重点关注。在这份上榜名单上，水立方、上海环球金融中心等七个地标都由中国建筑建设。据了解，中国建筑是国内外建造最多地标建筑的大型央企，大家耳熟能详的新址、新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦、迪斯尼等都出于其手。

　　一位业内人士还透露，当年，一些知名房企为了提高自身的团队对建筑品质的水平，产品设计能力，纷纷挖角中国建筑的人才。但实际上，最优质的人才还是留在中国建筑，并分别参与多个国际级地标建筑的建设，多年来积累了丰富的经验。“中国建筑拥有的建筑方面的人才，无论是数量还是质量，都是令其他房地产开发企业望尘莫及的”，这位业内人士说。

　　地产科班生悄然入蓉，中建地产即将发力

　　据中国建筑相关负责人透露，中国建筑与成都结缘多年，中国建筑设计的四川省博物馆、成都锦江宾馆等建筑给这座城市留下了众多美好的回忆。而今，中国建筑又在建设很多国际化的建筑作品，比如金融城一期双塔、来福士广场、成都国际金融中心、双流T2航站楼。没有优秀的房屋建筑管理人才、管理团队和管理办法，没有对品质、服务的追求，中国建筑不会在建筑行业扎下深厚根基。

　　令人兴奋的是，中国建筑旗下的地产科班生——中建地产已经潜入成都，第一个项目落子桐梓林，命名为桐梓林壹号，接待中心已在富豪首座酒店。然而，在中国建筑的强大背景下，中建地产却显得非常低调，也不急于推出产品。目前公司在做的除了对外推介，也在吸纳多方意见，将产品细节调整到成都人最喜欢，确保第一枪成功打响。

　　据悉，中国建筑企业集团旗下有两大地产品牌，中海地产和中建地产。与中海地产相比，晚到的中建地产更纯粹、更直接的继承中国建筑的深厚底蕴和，承袭中国建筑在建造、质量方面的绝对优点，被业内称正的“地产科班生”。目前，中建地产内部有一个口号——品质优先，以造地标的做项目，以彰显其打造品质住宅的决心。

　　（成都商报 李姝）

　　米瑞蓉：必须重新认识两个字：祖国 //@阿松V:前不久，成带女儿去医院检查，发现肿瘤已长大很多。医生说，再不手术，小希的性命堪忧。但现在成面对女儿巨额的治疗费，却是一筹莫展。8月21日，广西桂林，成正在红十字会工作人员的指导下填写眼角膜捐赠协议。。。//@扬韬: 如果我能骂人……

　　成都ICC：#天曜.都会观星台#【创意之星】ICC——只献给中国最好的城市。东二环?金融街核心?125万平米城市综合体。128-180㎡耀世华宅 全城热销！成都ICC邀您摘星！转发此微博并@ 三位好友即有机会获得“iPhone望远镜”一枚！璀璨仲夏夜，你值得拥有！快快来参与吧！

　　四川新浪乐居：#建筑欣赏#【成都，你要爪子？】1：新世纪环球中心/世界最大单体建筑20座悉尼歌剧院；2:绿地中心/468米全球第七高摩天大楼；3：大魔方/亚洲最大演艺中心；4:4条地铁同时开工/部最大地铁网；5：沙河国际新城/比肩中环；6：火车东站/西部最大客运站；7：成都第二机场/最大国际复合型枢纽机场

　　岷江音乐袁搏：【#节目预告#】8月27日-31日21点直播《#岷江排行榜#》本周“特别主打星”：@刘惜君 @盧凱彤 每晚送来开场及半点问候为#你怎么说#和#你根本不是我的谁#投票请在直播时发短信到【#网络直播#】域奇vic@刘惜君全球歌迷会@Dara_于小O